PILARÁ
DEPORTE, VIDA FAMILIAR Y CONFORT EN UN SOLO LUGAR

Un horizonte natural lo espera a minutos del centro de Pilar. A la excepcional vista de nuestras 370 hectáreas, sumamos la primera cancha de golf Signature de Sudamérica diseñada personalmente por Jack Nicklaus, el mejor polo en una estancia centenaria, tenis de nivel internacional e instalaciones de excelencia para disfrutar en familia. Una propuesta urbanística de alta gama que integra deporte, esparcimiento, cultura y vida en la naturaleza, a tu alcance. Practicar deportes en un entorno puro y natural, es la propuesta de muchas urbanizaciones cerradas. Pero hacerlo en instalaciones profesionales y de vanguardia es patrimonio de unos pocos emprendimientos. Pilará es uno de ellos.

El espíritu de Pilará defiende los valores que priorizan a la familia, los amigos, el deporte y el contacto con la naturaleza. En Pilará hemos construído un desarrollo con estándares internacionales en su construcción y normativa.

En Pilará tenemos una infraestructura planeada para acoger a 1800 familias. Ya hay construidas 120 casas y 48 departamentos, 60 casas y 12 departamentos sobre el golf están en construcción. Adicionalmente, los próximos dos años se construirán 76 departamentos más y 80 townhouses en La Calesa.


LA CALESA

El Barrio La Calesa es el quinto barrio de Pilará y es una propuesta urbanística desarrollada para vivienda unifamiliar y multifamiliar. Cuenta con una ubicación privilegiada ya que sus lotes poseen vista a las canchas de golf, a las lagunas y su cercanía al club de tenis donde se realizan actividades deportivas y recreativas para toda la familia (colonia, escuela de tenis, fútbol, guardería, gimnasio, entre otras).

Los proyectos de Pilará Housing realizados por el arquitecto James Donaldson, ofrece viviendas de calidad, con excelentes diseños, terminaciones y precios muy convenientes.


JAMES A. DONALDSON

Desde sus inicios en el año 1976, el Estudio de Arquitectura de James A. Donaldson y asociados se ha establecido como una firma con gran experiencia en proyectos residenciales, comerciales e institucionales enfocando con especial atención al detalle y a su compromiso al diseño de calidad y excelencia.

Esta característica queda plasmada en las múltiples obras proyectadas y construidas, buscando siempre la compatibilidad y mejor balance entre los aspectos técnicos, económicos, estéticos y funcionales.

El Estudio ha realizado proyectos en la Ciudad de Buenos Aires, Provincia de Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, Neuquén, Río Negro, Salta y así también en Estados Unidos, Uruguay y Brasil.
Entre las proyectos de envergadura se destacan la urbanización de Nordelta (su centro de informes, edificios de accesos, clubhouses y los condominios Portezuelo), la puesta en valor del Tren de La Costa; el Hotel Amaike Tandil, Pilará Tennis, Pilará Golf, Eco Centro Puerto Madryn e innumerables viviendas residenciales en zona norte, countries y barrios cerrados.


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ALBAÑILERÍA Y ESTRUCTURA
- Mampostería de ladrillos huecos portantes de 25 cm.
- Estructura de hormigón o alternativa losa cerámica.
- Aislaciones horizontales y verticales. Film de polietileno bajo contrapisos.
- Cubiertas planas con aislación de membrana asfáltica.
- Contrapisos.
- Revoque bajo revestimientos.
- Revoque exterior en revestimiento plástico Quimtex.
- Acceso vehicular en pòrfido sobre el contrapiso armado. - Hogar y conductos.

INSTALACIONES

- INSTALACIÓN SANITARIA
Agua caliente y fría con cañerías termofusión Acqua System. Desagües cloacales y pluviales con cañerías y accesorios de PVC 3.2 mm aprobado o alternativa Awaduct.

- INSTALACIÓN DE GAS
Para cocina y termotanque con cañerías y accesorios termofusión Sigas o similar.

- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Pilar de luz, acometida a tablero principal, tablero principal, bomba presurizadora, tomas, bocas, Te. Tv para cable o DTV, internet. Tomas para aire acondicionado.Teclas marca Sica siglo XXI o similar. El tablero principal tendrá circuitos separados por planta y por destino según normas reglamentarias. Cañerías PVC rígido Hufergo en cielorrasos suspendidos y corrugado Hufergo aprobado bajo revoques. Cajas Pastoriza y conectores Delga. Cables Pirelli antiflamas UN2000. Térmicas y disyuntores Siemens.

- SISTEMA DE CALEFACCIÓN
Piso radiante con caldera dual marca Peisa o similar, cañerías de Pex A con barrera y distribución a colectores.Termostato.

TERMINACIONES
- Revoque yeso Alpress en muros interiores.
- Cielorrasos armado de Durlock con terminación con buñas. Artefactos de iluminación para embutir.
- Pisos de Porcelanato símil madera Ilva Ecoland en estar, comedor, cocina, dormitorios, paso, galería y family, marca Ilva Ecoland. Pisos y revestimiento baño principal Ilva 60x60 Eco Cave Nat. Y baños y lavadero Ilva 60x60 Eco Desert.
- Zócalos de madera de 4” pintados de blanco sintético
- Griferías FV Monocomando Arizona para baños, cocina y lavadero y línea Bari en baños de servicio.
- Artefactos sanitarios Ferrum línea Adriática en baños.
- Artefactos Fv línea Bari en baño de servicio.
- Portarrollos y accesorios línea Arizona
- Bañera Ferrum, línea Niza.

- PINTURA
Marca Sherwin Williams látex satinada para paredes y látex en cielorraso. Carpintería de madera interior en esmalte sintético semimate.

- MARMOLERÍA
Mesadas de Silestone o similar en baño principal y Travertino en baños. Mesada granito gris en lavadero.

- CARPINTERÍAS
Aluminio con DVH, corredizas. Aluar A30 New. Carpinterías interiores marco chapa doblada y hoja placa para pintar.

- ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN
LED, de embutir y aplicar.

- AIRE ACONDICIONADO
Provisión de cañería y desagüe.

- ELECTRODOMÉSTICOS
Horno, anafe eléctrico vitrocerámico y extractor marca Ariston o similar.

- INTERIORES DE PLACARD
En melamina espesor 18 mm texturada, cajones con guías corredizas.

- INTERIOR DE VESTIDORES
En melanina texturada, espesor 18 mm. Los cajones llevaran guías telescópicas, manijas con laterales y piso.

- MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacenas en melanina espesor 18 mm con cantos ABS, sistema push. Los cajones son con guías telescópicas tipo Hafele o similar. Apoyados sobre patas regulables ocultas por un zócalo.

- PILETA Y JARDÍN: No está incluida en el proyecto. Los mismos serán presupuestados a solicitud.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Miles Propiedades — Juan H. Miles, Martillero Público (Col No 432, T1o, F144 CMZC)